强拆怎么处理

黄山法律咨询 2025-04-26
结论:
强拆分为合法与违法两种情况。合法强拆需被征收人在征收补偿决定作出后不复议、不诉讼、不搬迁,政府申请法院强制执行,被拆迁人可在征收补偿决定作出后及时维权;违法强拆是未履行法定程序的强拆,被拆迁人应确保安全、报警留记录、固定证据,通过行政复议或诉讼确认违法并索赔。
法律解析:
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律规定,合法强拆有严格的程序要求,即作出征收补偿决定后,被征收人未在法定期限内进行复议、诉讼且不搬迁,政府才能申请法院强制执行。在此情况下,被拆迁人应在征收补偿决定作出后就重视自身权益,及时通过法律途径维权。而违法强拆是未按法定程序进行的,这种行为侵犯了被拆迁人的合法权益。被拆迁人在遇到违法强拆时,要先保障自身安全,报警并保留记录,同时拍照、录像固定证据,以便后续维权。之后可通过行政复议或行政诉讼,要求确认强拆违法并获得相应赔偿,赔偿范围包括房屋价值、屋内物品损失、搬迁安置费用等。如果您在拆迁过程中遇到问题,可随时向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。
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强拆分为合法与违法两种情况,应对方式有所不同。合法强拆是在作出征收补偿决定后,被征收人不复议、不诉讼、不搬迁,政府申请法院强制执行。被拆迁人应在征收补偿决定作出后及时通过法律途径维权,积极行使自身权利。
1.及时关注征收补偿决定,在规定时间内考虑是否复议或诉讼。
2.咨询专业律师,了解自身权益和可行的法律途径。

违法强拆是未履行法定程序的强拆。被拆迁人首先要确保自身安全,及时报警并保留记录,同时拍照、录像固定强拆现场证据。之后可通过行政复议或行政诉讼确认强拆行为违法并主张赔偿。
1.报警时清晰说明强拆情况和地点。
2.拍照录像要全面清晰,记录关键信息。
3.尽快启动行政复议或行政诉讼程序。
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法律分析:
(1)合法强拆需满足作出征收补偿决定后,被征收人不复议、不诉讼、不搬迁,由政府申请法院强制执行的条件。被拆迁人若认为征收补偿决定不合理,应在该决定作出后及时运用法律手段维权,否则可能面临合法强拆。
(2)违法强拆是未履行法定程序的强拆。被拆迁人遇到这种情况,要先保障自身安全并及时报警,留存好报警记录。还要通过拍照、录像等方式,把强拆主体、过程、房屋和屋内物品的状况等证据固定下来。之后能通过行政复议或行政诉讼,要求确认强拆行为违法并主张赔偿,赔偿范围有房屋价值、屋内物品损失、搬迁安置费用等。

提醒:
遇到强拆要冷静应对,区分合法与违法情况采取不同措施。不同强拆案件情况复杂,建议咨询以获专业分析。
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(一)合法强拆应对:在政府作出征收补偿决定后,若被征收人面临可能的合法强拆,要在征收补偿决定作出后及时通过法律途径维权,比如申请行政复议或者提起行政诉讼。

(二)违法强拆应对:当遭遇违法强拆,被拆迁人首先要确保自身安全,及时报警并保留好报警记录。同时,通过拍照、录像等手段固定强拆现场证据,包括强拆主体、过程、房屋及屋内物品状况等。后续可通过行政复议或行政诉讼,要求确认强拆行为违法并主张赔偿损失,赔偿范围有房屋价值、屋内物品损失、搬迁安置费用等。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
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1.合法强拆:政府作出征收补偿决定后,被征收人既不复议、诉讼,也不搬迁,政府会申请法院强制执行。被拆迁人可在征收补偿决定作出后,及时走法律途径维权。

2.违法强拆:未履行法定程序的强拆。被拆迁人要先保证自身安全,及时报警并保留记录,通过拍照、录像固定强拆证据。之后可通过行政复议或诉讼,确认强拆违法并索赔,赔偿含房屋价值、物品损失、搬迁安置费等。

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